1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+12.9%
江東区
73.2万円/㎡
前年比+4.4%
秀和第3東陽町レジデンス
東京都江東区東陽五丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩6分
1975年築 / 9階建 / 156戸 / SRC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
3,694万円
71.0万円/㎡
2,151
3,180
4,208
5,237
AI査定結果
推定相場価格
3,694万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,180万円〜4,208万円
61.1万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月31日
秀和第3東陽町レジデンス
3,980万円（76.5万円/㎡）/ 1階 / 52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は68.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 3,980万円 | 76.5万円 | 1階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 4,480万円 | 81.1万円 | 1階 | 55.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/20 | 3,790万円 | 72.9万円 | 8階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 3,180万円 | 61.2万円 | 8階 | 52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 4,080万円 | 78.5万円 | 3階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 3,340万円 | 64.2万円 | 3階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 3,780万円 | 72.7万円 | 4階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,420万円 | 73.1万円 | 2階 | 46.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 3,030万円 | 60.6万円 | 6階 | 50㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/12 | 3,030万円 | 60.6万円 | 6階 | 50㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/03 | 2,880万円 | 55.4万円 | 6階 | 52㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/29 | 3,450万円 | 73.7万円 | 2階 | 46.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 3,090万円 | 59.4万円 | 2階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 74.4万円 | 2階 | 46.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 3,290万円 | 63.3万円 | 2階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 3,390万円 | 65.2万円 | 2階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,490万円 | 67.1万円 | 2階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,590万円 | 69.0万円 | 2階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は88.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 秀和第3東陽町レジデンス 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅6分 | 3,980万円 | 76.5万円 | 52㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 156戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 新大橋永谷マンション 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 3,499万円 | 86.4万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 144戸 | SRC |
| 2025/07/31 | 秀和清澄レジデンス 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅8分 | 5,010万円 | 89.2万円 | 56.16㎡ | 1LDK+S(納戸) | 9階 / 12階建 | 北西 | 1973年 | 113戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/20 | マンションニュー清澄 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 5,880万円 | 95.4万円 | 61.64㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1975年 | 161戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 秀和深川森下町レジデンス 江東区高橋 | 清澄白河駅4分 | 4,080万円 | 84.4万円 | 48.32㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 156戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、江東区では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は江東区の平均と比較して4.5%割高です。
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